Anteproyecto de Ley busca aumentar controles sobre el sector inmobiliario

Un anteproyecto de Ley presentado el 29 de agosto ante la Asamblea Nacional busca aumentar la vigilancia sobre las empresas inmobiliarias.

La iniciativa legislativa fue propuesta por los diputados Yesenia Rodríguez, Itzi Atencio, Hugo Méndez, Génesis Ayarza y Vielka Oses.

"Este sector de la economía vulnera a diario los derechos del consumidor por lo cual se hace imperante se legisle en esta materia ya que, se está comprometiendo en forma creciente la integridad económica de los consumidores. La propuesta tiene como objetivo, entre otros, eliminar las desigualdades y vicios ocultos existentes en la relación entre promotores inmobiliarios y la persona (consumidor) que adquiere un bien inmueble para la satisfacción una necesidad privada, propia, familiar o doméstica", señala la exposición de motivos del anteproyecto.

El anteproyecto añade artículos a la Ley 45 de 2007, incluyendo previsiones como que es obligación del proveedor responder ante el consumidor por todas las obligaciones derivadas del contrato de compraventa.

También establece que previo a la suscripción y formalización del contrato de compraventa, el consumidor podrá exigir acceso a la información pública del proyecto, como planos aprobados, fecha de entrega, sistema de servicio de agua potable y acceso al render para verificar que es congruente con los planos. Si existen variaciones de las condiciones, el consumidor podrá retirarse del proyecto con la devolución de su abono.