El proyecto que reduce el impuesto de inmueble, a punto de convertirse en ley

La Asamblea Nacional aprobó este lunes 18 de septiembre en tercer debate un proyecto de ley que amplía la exoneración del impuesto inmueble a cualquiera vivienda declarada como hogar principal y con valor de 120 mil dólares o menos.

Se trata del proyecto 509, presentado por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), y que sufrió contundentes reformas tras ser cuestionado por la opinión pública.

El documento original sólo preveía la exoneración a la vivienda declarada como “patrimonio familiar”, una figura que sólo aplica en el caso de parejas casadas o de personas con hijos.

El MEF celebró la aprobación del proyecto, y lo consideró “la reforma integral más importante en los últimos 40 años”.

“Establece un mayor equilibrio fiscal, lo que beneficia a la mayoría de los propietarios”, agregó.

La futura ley no sólo establece la reducción a cero del impuesto a las viviendas principales por 120 mil dólares o menos, sino que rebaja 80% el gravamen a las propiedades por encima de ese valor.

El tope de 120 mil podrá ser revisado cada cinco años.

Así quedará el impuesto inmueble:

• 0% hasta los $120 mil
• 0.5% desde los $120 mil hasta los $700 mil
• 0.7% desde los $700 mil en adelante

En el caso de las propiedades comerciales, industriales, segundas residencias (es decir, la que no se puede declarar como vivienda principal) queda así:

• 0% hasta $30 mil
• 0.6% de $30 mil a $250 mil
• 0.8% de $250 mil a $500 mil
• 1% de $500 mil en adelante

“Además, la propuesta reconoce la exoneración del impuesto de inmueble por “primera compra” de una vivienda que se registre como patrimonio familiar o vivienda principal por tres años, y cuyo valor no supere los 300 mil balboas”, sostiene el MEF.

El proyecto reconoce a los bancos que otorguen hipotecas como “agentes de retención” de impuestos.